Repräsentatives 20 m² Büro in Stilaltbau Nähe Mariahilferstraße!
Beschreibung
Repräsentatives 173 m² Büro in Stilaltbau Nähe Mariahilferstraße!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 173 m² sehr gut aufgeteiltes helles Büro mit stilvollen, weitläufigen Räumen in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße. Der elegante Altbaucharakter kombiniert mit moderner Ausstattung und hoher Urbanität verleihen diesem Objekt einen aussergewöhnlichen Charme.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- 5 große Zimmer
- Küche komplett eingerichtet
- 2 Bäder
- 2 WC`s
Ausstattung:
- Sternparkettböden und Steinboden
- Gasetagenheizung
- Stuckdecken
es können hochwertige Einrichtunsgsgegenstände vom Vormieter gegen Vorlage von Rechnungen übernommen und abgelöst werden
-Verkehrsanbindung:
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695 weiss@belmar.at, gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutz-Paneele
- Steinboden
- Stuck
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 153 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.856,40 €
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.856,40 € |
Miete: | 2.465,29 € |
Betriebskosten: | 351,39 € |
Liftkosten: | 39,72 € |
Umsatzsteuer: | 571,28 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.856,40 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.233,96 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12060032
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.856,40 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 173 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 153 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 01/05/2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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