Luxuriöse zweistöckige Terrassenwohnung in Stadtpalais Nähe Ringstraße!
Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 440m² Terrassenmaisonette in einem revitalisierten Stadtpalais mit atemberaubenden Panoramablick über Wien. Die einzigartige Kombination aus modernster Ausstattung und der gediegenen Atmosphäre der Ringstraßen Ära machen dieses Objekt neben der Toplage direkt neben dem Stadtpark zum echten Wohntraum. Ob Brunch oder Dinner, die auf drei Ebenen verteilten Terrassen bieten größtmöglichen Komfort an schönen Tagen. Die 2 Eingänge eignen sich auch bestens für eine Trennung von Wohnen und Arbeiten, die weitläufigen Wohnräume als Repräsentationsobjekt.
Raumaufteilung:
2 Vorräume
2 Salons mit Essbereich
2 Küchen
6-7 Schlafzimmer
6 Bäder
7 Toiletten
diverse Abstellräume und begehbare Garderobe
-siehe beiliegender Plan
Ausstattung:
-2 Terrassen
- 2 hochwertig ausgestattete Küchen
- Fußbodenheizung
-diverse Tischlereinbauten
- hochwertige Parkettböden
- Kellerabteil
- Garagenplatz
Lage & Umfeld:
Der Stadtpark liegt in Sichtweite der Stephansplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4
Straßenbahn: Ringlinien
Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10808182 oder Herrn Mag.Weiss +43650 2285695
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
