Grünruhelage! Lichtdurchflutete 78 m² Eigentumswohnung + 2 Loggien und Swimming-pool am Dach!
Beschreibung
Grünruhelage! Lichtdurchflutete 78 m² Eigentumswohnung + 2 Loggien und Swimming-pool am Dach!
Verkauft wird eine geschmackvolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien in Grünruhelage des 23.Bezirks. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines modernen Hauses mit nur 6 Parteien. Am Dach des Hauses befindet sich ein Swimming-pool und eine Sauna zur allgemeinen Benutzung. Im Haus befinder sich auch einePartyraum, der von den Bewohnern kostenlos genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz (kann um € 20.000.-zugekauft werden)
Raumaufteilung:
Vorzimmer
3 helle Zimmer
komplett möblierte Küche
elegant verfliestes Badezimmer
WC
Parkettboden
Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10808182, grazia@belmar.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Estrich
- Parkett
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Flachdach
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 38.29 kWh/m2a
- fGEE C, 103
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Betriebskosten: | 111,00 € |
Reparaturrücklage: | 170,20 € |
Sonstiges: | 42,95 € |
Umsatzsteuer: | 15,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 339,55 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1223001
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Kellerfläche ca. 3,67 m2
- Loggiafläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 38.29 kWh/m2a
- fGEE C, 103
- Baujahr 2005
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